杭州区划调整?盈丰脱离宁围萧山日报已剧透

游戏新闻 2020-05-2365未知admin

  根据盈丰街道的剧透:原宁围街道佳境、美哉、立涛园、和美4个社区,以及新中、丰东、盈一、盈二、丰二、丰北、合丰、利一、利二9个村,还有宁东村利群河以西、前解放河以北部分行政区域合并成立。

  翻译一下,就是把现在的世纪城奥博单元+世纪城核心区+世纪城南+世纪城北(亚运村),全包了。

  这可是生生的割肉啊,宁围养得最肥的一块肉,全被割走了,原本下辖的25个村(社区),被砍掉一半,只剩12个。

  将来,萧山科技城核心区域、中国融通搞定的部队用地,子陆续交付后,都将成为宁围的新肉肉。

  这也算是历史的吧。曾分别创办万向、传化的“萧山之光”鲁冠球和徐冠巨,就是从宁围走出,如今也是萧山科技城的霸主。

  不过,亚运会迫在眉睫,搞个“小特区”——参照主城区,却并不划入主城区,还是完全有可能的。

  以世纪城目前享受到的资源,其实已经不输主城区,就差一个转正,现在还总是贴着“萧山除外”的标签。

  盈丰街道设立后,行政级别可以比萧山街道高半级,管理权责可以更顺畅,这才能把市中心建得更好。

  另外的利好,就是主城区的教育资源可以多多过来了。世纪城,以及将来亚运村的购者,可以多点盼头。

  刚刚好,最近的地铁四期中,一张杭州核心区范围图,也可以说侧面印证了盈丰街道的成立。

  根据所透露的信息,杭州的核心区包括江南江北两部分,西湖和大运河两大世界遗产;钱江新城和钱江世纪城两大、火车东站及城站两大枢纽,全部包括在其中,总119平方公里。

  其中,在江南岸,是从复兴大桥到二桥这段沿江区域:由滨兴、江晖、滨和、风情大道、机场高速、杭甬高铁与钱塘江围合而成。

  除了世纪城南单元(机场高速与解放河之间)、亚运村东(杭甬铁与利群河之间),未来的盈丰街道基本上都在其中。

  虽然地铁四期规划报告最后中标的是城建,但这份流标的PPT,毕竟也是向市领导汇报的,不可能随便写写的,尤其涉及到城市核心区这样的表述

  首先,所长从今年的萧山中,找到了蛛丝马迹:宁围和世纪城居然“分家”了,反而跟萧山科技城走到了一起。

  4月15日,萧山日报分别用两个专版,报道了萧山科技城和宁围街道的“业绩”,这俩显然已经称兄道弟了。

  从内容上看,宁围街道专版几乎已经只字不提亚运村、亚运场馆建设等内容,产业方面,世纪城的建设也不见踪影,只是提了提“未来总部设区”,也就是未进入盈丰街道的产业。

  所长特意对比了下去年的,萧山日报当时的宁围专版,可是把亚运村、世纪城配套作为重点业绩宣传的。

  亚运村落户于杭州市萧山区钱江世纪城,位于宁围范围内。街道已在2017年完成亚运村区块征迁交地,接下来将切实按照区委“一二八”组合拳的部署要求,以主人翁姿态全力服务保障亚运会。引进的杭州崇文世纪城校区、杭州学军附属文渊中学开校招生;高标准建设的宁围初中、世验小学、利一幼儿园、利二幼儿园全面竣工投入使用。

  其次,再来看限价。杭州的主城区与余、萧在限价体系里,一直是泾渭分明的。

  最明显的就是丰收湖,它也最像奥体,片区内的江干区和余杭区,不过隔着一条。

  但是江干区部分给了三万三的限价,余杭区却是整三万,一之隔,有3000元/㎡的价差。

  崇贤与拱墅交界处。去年京杭府高层20800元/㎡,博翠府29500元/㎡,相距1.3公里,价差8700元/㎡。

  勾庄与拱墅交界处。涨价后的勾庄限价也才30500元/㎡,融创运河双子星38000元/㎡,相距2.7公里,价差7500元/㎡。

  萧山与滨江交界处。市北西的闻博花城37500元/㎡,滨江御滨府限价49200元/㎡,相距1.5公里,价差11700元/㎡。

  但是在奥体,滨江区的杭州壹院48100元/㎡,隔壁一之隔,滨江嘉品限价47000元/㎡,只有1100元/㎡。

  价格是定的,规划也是画的,如此定价,要说没有藏着什么利好,所长真是不相信的。

  另外,所长提醒一句,地铁四期规划虽然被删了,但里面透露的信息其实非常多。

  地铁线肯定不是设计院根据自己喜好随便画画的,那份PPT尽管不是最终定稿,但个别线也是不离十,回头我们再扒一扒。

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